エスエース株式会社はスムーズで効率的な
物件探しをお手伝いします
「福祉施設として借りたいと管理会社に言うと嫌な顔をされてしまったり不安がられてしまった。」等、
福祉施設をお探しの方の中には、こういった経験をされた方もいらっしゃるかもしれません。気に入った物件を見つけても福祉施設が目的というだけで断られてしまっては、時間がいくらあっても足りません。
もっとスムーズに、時間をかけずに効率よく物件探しをしてみませんか？私たちエスエースが紹介する物件は、全て福祉施設としての使用が可能な物件です。
物件探しのチェックポイント
①法律をチェックする
福祉施設を目的として物件を借りるなら、その物件が建築基準法、都市計画、消防法、耐震基準、バリアフリー法 等要件を満たしている必要がございます。
②立地をチェックする
どのような福祉事業をするかにもよりますが、周りの環境や施設、駅から近くか遠くかなど様々な立地の物件がございます。
③家賃をチェックする
家賃、敷金、礼金が分かったら、収支予算に落とし込んで、採算が立つのか必ず確認します。固定費については慎重に検討する必要があります。
物件紹介の流れ
Step1
ヒアリング
お求めの物件（不動産）の立地や価格などの条件をヒアリングさせて頂き、その上で、お客様にあった物件をご提案させていただきます。
Step2
物件内覧
ご提案させていただいた物件から内覧したい物件を選別いただき、実際に物件を見に行きます。内覧の際は、担当者より最寄駅での送迎なども対応いたしますので、お気軽にお申し付け下さい。
Step3
申し込み・審査
内覧いただきご希望の物件があった場合は、入居申込みを手続きに入らせていただきます。申し込むための該当物件の契約内容についての重要事項などを説明させていただき、正式に申し込みいただいたあと入居審査に入ります。
Step4
契約
審査に通過したあと、正式に契約に入ります。契約金などの支払いをして契約を締結後、入居になります。